Créer une SCI en ligne
La SCI permet à plusieurs personnes de détenir et gérer un bien immobilier en commun, tout en facilitant la transmission du patrimoine. Très utilisée pour l'investissement locatif et la gestion familiale.
Capital minimum
Aucun minimum légal
Nombre d'associés
2 associés minimum
Régime social
IR ou IS (sur option)
Prix de départ
499€ HT
Les avantages de la SCI
- Gestion simplifiée du patrimoine immobilier
- Transmission facilitée
- Optimisation fiscale possible
- Protection du patrimoine
Les inconvénients
- Comptabilité obligatoire
- Responsabilité illimitée des associés
- Ne peut pas exercer d'activité commerciale
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Questions fréquentes sur la SCI
Pourquoi créer une SCI ?
Pour détenir un bien à plusieurs sans les contraintes de l'indivision, faciliter la transmission et optimiser la fiscalité.
Une SCI peut-elle faire de la location meublée ?
Oui, mais cela peut entraîner une requalification en activité commerciale et donc une imposition à l'IS.
Combien coûte la création d'une SCI ?
À partir de 499€ HT avec Nexora, incluant rédaction des statuts et publication légale.
Faut-il un notaire pour créer une SCI ?
Non, un notaire n'est pas obligatoire. Nexora rédige vos statuts conformément à la loi.
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